Focus Home

Eladóvá vált Vácon, csendes, mégis jól megközelíthető részén egy 2000-ben épült, összesen 280 négyzetméteres lakóterületű, Porotherm téglából készült családi ház!

Elrendezése kiváló; a félszuterén szinten fürdőszoba, tároló és egy régebben szalonként működő tágas helyiség található. A földszintre egy hatalmas teraszon át vezet az út, ahol tágas, L alakú amerikai konyhából nyílik 2 hálószoba és a fürdőszoba. Az emeleten pedig még 2 hálószoba, gardrób és egy fürdőszoba is helyet kapott. Továbbá tartozik az épülethez egy hatalmas, 100 négyzetméteres garázs is.

Az ingatlan 10 cm-es külső szigeteléssel, szigetelt padlással, valamint redőnyözött, dupla műanyag ablakokkal rendelkezik, a csatornázás helyett pedig egy méretes, 10 köbméteres dupla tartályos emésztő biztosítja a szennyvízkezelést.

Ez a valaha rendkívül szép és modern ház jelenleg elhanyagolt állapotú és felújításra szorul, ám a masszív alapoknak és a rendkívül komoly gépészetnek köszönhetően kisebb helyreállítással és modernizálással újra egy korszerű, luxusigényeket is kielégítő, csodálatos családi otthon varázsolható belőle!

A ház fűtését és melegvíz-ellátását egy rendkívül komplex, energiatakarékos rendszer biztosítja, amelynek része egy prémium olasz kombi gázkazán, egy 1000 literes dupla puffertartállyal támogatott napkollektoros rendszer, a földszinten kényelmes padlófűtés, valamint egy teljesen új, öntöttvas vegyestüzelésű kazán is, amelyhez külön modern kéményt építettek ki.

A lakók komfortjáról és biztonságáról előre gondoskodtak, így a klíma és a riasztórendszer is teljesen be van csövezve, a garázskapuhoz pedig már a motor is fel van szerelve a kiépített rendszerre.
A hatalmas telken a csapadék víz elvezetése professzionális szikkasztóval megoldott, a gondozott kert fenntartását pedig egy bővizű fúrt kútról működő, manuális öntözőrendszer segíti.
Az automata kaputól a házig teljes éjszakai kivilágítás vezet, a kert igazi ékköve pedig a gépészettel, éjszakai fénnyel felszerelt, 3x7 méteres és 1,7 méter mély fűthető medence, amely korábban szintén napenergiával működött. A prémium életérzést a telken található különálló szaunaház egészíti ki saját zuhanyzóval és WC-vel, valamint elektromos szaunakályhával, a kerti összejövetelek hangulatát pedig egy áramellátással is felszerelt, épített kemencés és sütögetős szaletli garantálja.
Ez az ingatlan tökéletes alap egy olyan vásárlónak, aki látja a lehetőséget a felújításban, és saját ízlésére formálva szeretne újjáéleszteni egy páratlan felszereltségű, tágas luxusotthont Vác egyik legkedveltebb részén.

Infrastruktúrája kiváló, Budapest az M2 autóútról 20 perc alatt elérhető.

*Az első képek a ház régebbi állapotában készültek, a többi kép pedig a jelenlegi állapotot mutatja meg.